深夜书屋 > 科幻小说 > 驭房有术 >正文 第1021章 炒房
    光明镇。

    现在的光明镇已经是旧貌换新颜。

    万丈高楼平地起,矮一些的楼盘都已经进入尾声,高一些的楼盘,也都开始上梁。不过对于现代的房地产工程来说,其实外部容易建造,钢筋混凝土一打进去,只要钱到位,速度那叫一个快。慢的工作,主要在于内部的加工。

    当然也有快的,速度最快的就是无当道观足球队的球场。在钱的带动下,改造工程已经彻底完毕,球场比以前大了很多,成为了正规的球场。

    周边的建筑,比如说各家酒店,速度都特别的快,因为球队有比赛,每到比赛的日子,就是来钱的日子。晚建成一天,就晚赚一天钱。

    今天张禹原本打算去见一下孟星儿,跟她谈谈判。结果接到王杰的电话,新道观已经彻底完工,需要商量一下乔迁的事情,确定一个日子。

    无当道观也不是以前的小道观,张禹更是道教协会的副会长。定下来日子之后,少不得也要宴请宾客。所以,张禹就暂时将孟星儿的事儿押后,先去光明镇走一趟。

    夏月婵一听说他要去光明镇,自然要随同前往,一来是看看母亲,二来是看看自己**的地方。

    她是在这里跟张禹成就了好事,又是在这里怀的孕,所以在她看来,这个地方是很有纪念意义的。

    到了道观,徒弟们拜见师父,张禹跟他们说了会话,跟王杰订了一下乔迁光明山新道观的日子,就在三天之后,让王杰去打请柬,到时候送往道教协会,邀请各道派前来。除此之外,还得邀请市里的宗教管理局和区里的宗教管理局参加。

    商定了这事,张禹又去后院见孙昭奕。其实张禹从海门山出来之后,就想来无当道观见孙昭奕了。奈何没有机会,现在终于见面,张禹也少不得将自己在海门山内发生的一切告诉孙昭奕。

    特别是在殿内,还有开山祖师爷的塑像,这是叫人想不通的。孙昭奕显然也不清楚,只是告诉张禹顺其自然就好。

    说了会话,就到中午饭口了,潘老爷子做好了饭菜,招唿大伙吃饭。

    院子里摆了张圆桌,孙昭奕、张禹、欧阳艳艳、潘胜、夏月婵和潘重海围坐一桌。

    还真别说,潘老爷子坐了六个精美的素菜,味道都不错,看来辛苦没有白费。孙昭奕吃的不多,别看人家是瞎子,可丝毫不耽误吃饭。

    一小碗饭吃下去,孙昭奕来了一句,“味道不错。”

    “谢谢夸奖。”潘重海马上笑呵呵地说道。

    潘胜也小声来了一句,“是好吃,比我以前吃的好吃多了......而且不用天天吃糖炒栗子......”

    闻听此言,欧阳艳艳马上冷冷地看向他。

    潘胜发现欧阳艳艳的目光有异,紧张地说道:“师妹,你这么看我干什么?”

    “以后糖炒栗子没你的事儿,我自己吃!”欧阳艳艳不满地说道。

    看到欧阳艳艳这般,张禹和夏月婵都忍不住笑了起来。

    吃过午饭,欧阳艳艳和夏月婵去刷碗,孙昭奕进屋坐着,潘胜在院子里练功夫。潘重海则是将张禹拉到了一边。

    张禹知道,老爷子肯定是有话要跟他说,两个人去了墙角,张禹低声问道:“老爷子,有什么事?”

    “你在光明镇开发的楼盘,销量怎么样?”潘重海直接问道。

    “才刚刚预售,具体情况,我现在还不太清楚。”张禹说道。

    “标价多少?”潘重海又问了一句。

    “我听他们汇报,开盘价八千。”张禹说道。

    虽然张禹的事情多,可下面有个大事小情,都得向他汇报。特别是光明镇的开发项目,不属于无当集团,属于张禹私人的。

    “不要八千,先卖四千。”潘重海说道。

    “先卖四千?”张禹诧异呀,“咱们这也是镇海市的房子,先卖四千,是不是开玩笑啊......”

    “光明镇这里,终究是小镇,直接卖这个价,没人能买。就算是开通地铁,工程也不可能马上竣工,你先卖四千,有个缓冲的余地。如果不出我所料,四千也卖不动多少。”潘重海说道。

    “不至于这么惨吧。”张禹皱眉。

    “你以为你有个球队在这里比较火就行了,哪有这么简单。我给这里房子的最高估价是一万五一平,但是不能直接这么来,需要炒。如果你直接开价八千,那就不好炒了。”潘重海说道。

    “需要炒......您老仔细说说......”张禹虚心地说道。

    “现在老百姓买房子,都是刚需,温琼是在光明镇上做了文章,但那都是面子工程。是,旅游可能开发起来,可这地点不宜居住,上班太远了。老百姓不能说,为了在这买房子,辞掉以前的工作吧,鬼城都是这么出来的。当官的为了政绩,什么都不在乎,可是商人和老百姓,考虑的可不是这个......”

    潘重海认真地说道:“你这第一步,把房价调低点,不着急慢慢卖。过些日子,就打造学区房的口号,温琼也不可能说,让光明镇彻底变成面子吧,她肯定也得帮忙,弄几个好的学校过来建分校,这样一来,你房价就可以往上提。第二步,足协杯的决赛,日子也快到了,只要你赢了,就借机宣传一下冠军城,房价再继续提一下。第三步,借着前两拨的东风,地铁也建的差不多了,再以这个噱头狠炒一把。我跟你说,房价降,或者是平稳不动,老百姓不一定买,越是往上涨,他们越买。就跟炒股票追涨杀跌是一个道理......”

    张禹点了点头,说道:“老爷子,我明白了。”

    嘴上这么说,但张禹多少有点纳闷,如果自己开盘价四千,那还有机会炒的,不得直接就卖光了。

    现在镇海市的房价多高,光明镇再远,在这买了房子也能上镇海市的户口。不仅如此,开通地铁的事儿,几乎谁都知道。

    张禹这边把房价直接订到八千,那也是经过多少人深思熟虑的。认为这个开盘价格不难卖,等确定前期销量之后,还可以研究是否涨价。

    潘老爷子可好,直接给订四千。够不够成本的呀。

    不过张禹也知道,潘老爷子从来没忽悠过他,既然这么说,那就有一定的道理。(未完待续。。)