深夜书屋 > 科幻小说 > 驭房有术 >正文 第68章 破房子
    这种推销业务的,没事经常来,杨颖见过的多了。她看了眼名片,上面写的是经理,杨颖不以为然,现在满大街都是经理,随便一个业务员都敢在名片上印个经理的字样。

    杨颖点了点头,敷衍道:“好的,如果有需要的话,我一定会麻烦庞先生的。”

    两个人又客气了几句,杨颖便把庞虎给打发走了。

    在他走后,张禹说道:“小阿姨,我看这家伙的面相,不像是什么善类。”

    “在财务公司工作,能有什么善类呀,都是高利贷。咱们也不可能跟他们打交道,我就是客气一下。”杨颖也不糊涂,直接说道。

    一上午,中介又接待了七个客户,直接成交了两套房子。

    看起来,业绩似乎有点下降,其实这也是无奈,毕竟这几天来,中介的房子卖的特别火,好些的房源都卖出去了,剩下房子,不是面积不合适,就是价钱不合适。所以即便张禹能够给人布置风水,客户也不能说太过将就,毕竟买房子不是买菜。

    趁中午没人的时候,张禹去了趟药房,抓了一些药,晚上还要去给大彪哥治病呢。

    他拎着药回来,走到门口的时候,正好有个能有四十岁的男人往里面走。张禹礼貌地说道:“欢迎光临,请问先生是买房还是租房。”

    男人正是孙轩,他点了点头,说道:“我有两套房子着急往外卖。”

    “先生里面请,咱们进去说。”张禹也是报以微笑。

    进到中介,张禹请孙轩落座,但是孙轩没坐,而是直接说道:“请问哪位是老板?”

    杨颖一见又有人找老板,便礼貌地说道:“我就是。”

    孙轩看向杨颖,眼睛也是一亮,心中暗说,这小娘们长得可真漂亮呀,看来要便宜胖虎这家伙了。

    孙轩客气地说道:“你好,我有两套房子着急卖,一时间找不到买主,听说中介都有收房的业务,我寻思着到这问问,你这边能不能收。你放心,价格方面好说,肯定让你们中介有赚头。”

    杨颖以前在中介打工的时候,当时那个中介就有那种业务。在中介行当里,如果遇到一些便宜的房子,认为转手就能赚一笔,中介老板是不介意自己先掏腰包给收下的。

    如果是几天前,杨颖手里没钱,自然不敢谈这种业务。但是最近,杨颖赚了不少,加上省下来的房租,手里有几十万。所以她认为,如果真的有赚头,她大可以将房子给收下。

    于是,杨颖说道:“你这两套房子有多大面子,准备卖多少钱,是什么小区呀?”

    “房子是在河畔花园,一套是九楼,有110平,三室两厅一卫,一套是十楼,带阁楼,楼下的面积也是110平,三室两厅一卫,楼上阁楼有60平,两室一厅一卫的格局,不过是尖顶。这两套房子,现在市价最少二百四十万,我可以便宜一些,一百六十万卖给你们中介。主要是我做生意急用钱,真的等不及了。”孙轩露出一脸真切的模样。

    他还是很狡猾的,虽然当初说按照一百二十万来卖,卖不上的话,王国柱给他补上,可是他不能一张嘴就是这个价,这样的话,人家必然会认为房子有问题。同样,他也不能把价格喊高了,他要是开价二百万,中介也不可能伺候他。且不说一般的中介来不出这么多钱,就是这中间的利润,来回过户的费用也不少,中介犯不着如此折腾。所以,中介必须要有足够的利润空间,认为能够尽快卖出去,不押资金,这才会自己掏钱购买。

    河畔花园的房子,杨颖自然知道,环境不错,地点也不错,两套房子二百四十万确实是最低的市场价。对方开出两套一百六十万,着实也留下了不少利润空间,只是自己手头没有这么多钱。

    不过随即一琢磨,想到了上午来这里的庞虎,庞虎的财务公司可以无抵押贷款,而且第一个月没有利息。以中介现在的销售能力,差的就是好一些的房源,河畔花园的房子,那是不愁卖的,估计一两天就能卖出去。特别是这个价格,自己也能从中大赚一笔。

    杨颖点了点头,说道:“这个价位倒是不错,不过我得先去看看房子。”

    “这个自然,你现在方便吗?”孙轩说道。

    “可以。”杨颖说完,就站了起来。

    瞥眼间,她看到一旁的张禹,心中略一琢磨,想到了上次银河花园的房子。对方河畔花园的房子,卖的这么便宜,可别有什么问题,把张禹带去,起码自己不能吃亏上当。

    “小禹,你跟我走一趟,咱们去看看他的房子。”杨颖说道。

    “好。”张禹点头。

    孙轩是开车来的,张禹和杨颖坐上他的帕萨特,一同前往河畔花园。

    河畔花园也是根据旁边的风景取得名字,在小区旁边有一条河,景色很不错,开放商当时还给这条河进行了加工,特别的漂亮,可供这里的住户晚上在河边散步。

    小区内绿化也不错,他们进去之后,很快来到了十号楼。

    这是电梯房小高层,乘电梯先到了九楼,一层两户,901是孙轩的房子。

    开门进去,张禹登时就感觉到有点不对,房子内的风特别大,风中带着煞气,煞气之中,还带着一丝怨气。

    再看这房子,有一些装修,却很是破乱。张禹和杨颖向前走了几步,就感觉到风特别大,转头朝风的来源看去,只见大客厅的落地窗上没有玻璃,风都是从这里吹进来的。

    再看大客厅,墙壁上是七零八落,有的地方还能看到乳胶漆的样子,想来是以前粉刷过,但是绝大数的地方,墙皮都下来了,跟清水房也没多大区别。

    杨颖皱眉皱眉,说道:“你这落地窗上怎么没玻璃呀?还有这墙,怎么这个样子呀?”

    孙轩干笑一声,说道:“玻璃不小心碎了,不过按上就行了,应该也没什么大不了的。”

    落地窗上连玻璃都没有,墙壁也不像个样子,任谁都看得出来,破碎的玻璃很久都没装上去过。别说是杨颖,换任何一个人都会觉得这房子有点问题。

    特别是这种落地窗,上面都有框架,这种框架可不是随便配的,整个小区都得一致。所以,必须得让物业来给安装。以房子现在的样子,不管谁想买房子,都得找物业谈窗户的事情,只要一谈,就会知道房子的问题。这也就是忽悠不出去的主要原因。